Ремонт квартиры в новостройке под ключ

Если вы планируете косметический, дизайнерский или капитальный ремонт квартиры в новостройке с нуля (будь то квартира студия или трехкомнатная квартира), то важно понимать, что независимо от типа ремонта  этот процесс черновых и чистовых отделочных работ требует значительных затрат сил, времени и денег. Чтобы избежать неприятных последствий в будущем, лучше доверить этот трудоемкий процесс профессионалам «Эталон Ремонт».

Особенности ремонта в новостройке под ключ в Москве и Московской области

Один из основных и важных нюансов, которые нужно учитывать при ремонте квартиры в новостройке — это строительные материалы, из которого построен дом. В первые несколько лет стены, пол и потолок могут усаживаться, а в кирпичных домах этот период может затянуться на 5-10 лет. Чтобы избежать неприятных последствий, необходимо учитывать этот факт и выбирать материалы, соответствующие таким условиям.

Чтобы исключить проблемы с трещинами на стенах и потолке, испорченной встроенной мебелью, отваливающимся кафелем в санузле и прочими проблемами, важно выбирать проверенных исполнителей. Доверять ремонтные работы первой попавшейся бригаде — значит подвергнуть свои (немалые!) вложения риску и подорвать здоровье нервной системы.

"Эталон Ремонт" предлагает многоуровневую систему контроля, в которой участвуют дизайнеры, сотрудники технадзора и руководитель проекта. Работы проводятся поэтапно, в соответствии с планом, в строгой очередности.

Этапы ремонта квартиры в новостройке

Качественный ремонт квартиры в новом доме начинается с выбора подрядчика. Чтобы получить гарантию на качество и надежность, стоит выбирать компанию, которая работает не менее пяти лет и может показать выполненные работы. 

При выборе нашей компании вы получаете разработку дизайн-проекта, который разрабатывают дизайнеры. На начальной стадии все нюансы и пожелания оговариваются с заказчиком. Определяются планировка, стиль и дизайн, качество используемых стройматериалов, сантехника, мебель и т.д.

Перед началом отделочных работ важно получить необходимые разрешительные документы. Если в планах перепланировка, демонтаж или возведение новых перегородок, то все изменения должны быть согласованы с органами, контролирующими подобные работы. Сотрудники занимаются оформлением всех документов, исключая вовлеченность заказчика в этот процесс.

После создания проекта его окончательно согласовывают с клиентом и переходят к разработке поэтапного плана. Ремонт включает три основных этапа:

• Черновой ремонт квартиры. Производится закупка необходимых материалов и сантехники, их доставка на объект и выполнение работ. После этого происходит прием авторским и технадзором.

• Чистовая отделка квартиры. Производится закупка чистовых материалов, их доставка на объект, проведение чистовой отделки и прием контролером технадзора и дизайнером.

• Сдача объекта. Уборка, вывоз строительного мусора, сборка и установка мебели. После этого происходит приемка объекта дизайнером и руководителем проекта. Финальный этап — сдача объекта заказчику с выдачей гарантийного сертификата.

Отделка и ремонт квартиры - это сложный и трудоемкий процесс. Однако при выборе компании с опытом работы и профессиональной командой можно избежать множества проблем и получить результат, который будет радовать на протяжении многих лет.

Особенностью работы с нами является индивидуальный подход к каждому клиенту, что позволяет реализовать все его пожелания и требования. Кроме того, все работы производятся поэтапно, с контролем качества на каждом этапе.

Пошаговый план ремонта квартиры в новостройке

Процесс ремонта в новостройке под ключ важно разбить на этапы. Рассмотрим каждый по отдельности:

• Электрокоммуникации. Производятся работы по разводке электропроводки, установке розеток, выключателей и других элементов. Разводка электрополов, проводки, терморегуляторов и распределительных щитов должна быть выполнена с использованием качественных материалов премиум-класса и квалифицированного монтажа. Также на этом этапе устанавливаются слаботочные системы, такие как интернет, телевидение и телефонная линия.

• Водоснабжение и канализация. Производятся работы по прокладке инженерных коммуникаций, канализационных и водопроводных труб, а также установке кранов перекрытия. Если в проекте предусмотрена установка многофункционального кухонного стола с напольными тумбами, то учитывается угол наклона при подводке труб.

• Черновая отделка потолков. Если в планах натяжной потолок, то перед его установкой необходимо качественно прогрунтовать поверхность, чтобы исключить попадание бетонной пыли и крупиц на полотно изнутри.

• Черновая отделка стен. Чтобы создать идеально ровные стены после нанесения слоя финишной шпатлевки, выполняют работы по оштукатуриванию для выравнивания значительных перепадов, которые обычно присутствуют на стенах (выравнивание стен по маякам).

• Черновая отделка пола. Работы по обустройству полов - одна из самых важных стадий. Выбирают тип обустройства в зависимости от желаемого финишного покрытия и стройматериала, из которого построен дом. Строго соблюдают уровень, исключают трещины и самые минимальные перепады на поверхности, чтобы создать прочный пол.

• Устройство системы отопления. При ремонте квартиры необходимо установить радиаторы отопления. При выборе следует учитывать особенности каждого типа: алюминиевые батареи обладают высокой теплоотдачей, чугунные имеют изысканный дизайн, стальные не боятся высокого давления, а биметаллические сочетают достоинства всех типов. При установке следует учитывать эстетические и технические параметры, а также гармоничное сочетание с остальным интерьером.

• Установка окон. Часто необходимо установить новые окна. Застройщики зачастую экономят на окнах, поэтому перед установкой стоит проверить количество стекол, качество фурнитуры и профиля. Например, стеклопакеты с одной камерой не подходят для Москвы и могут быть использованы только в южных регионах, поэтому нужно произвести их замену.

• Установка входной двери. Перед установкой входной двери необходимо защитить ее от загрязнений и механических повреждений при помощи полиэтиленовой пленки. Это важно, если вблизи расположен ввод коммуникаций в квартиру. При монтаже следует работать аккуратно, чтобы не повредить провода или трубы.

• Чистовой потолок. Когда черновые работы завершены, начинают монтировать чистовые потолки. На этом этапе часто используют эластичную краску, которая выдерживает незначительные разрывы при возможной усадке. При желании можно использовать обычную побелку, которую впоследствии можно привести в первоначальный вид без особых затрат. Помимо покраски потолка можно установить подвесной потолок или потолок из ГКЛ, произвести монтаж натяжного потолка.

• Укладка плитки. Необходимо укладывать плитку с особым вниманием. Если делать это прямо на стены, возможно образование трещин, которые могут спровоцировать появление грибка. Чтобы избежать этого, создают каркас из гипсокартона с демпферными углами, который называют "плавающим”. Кроме укладки плитки, ламината или линолеума, можно устроить теплый или наливной пол, положить паркетную доску, ковролин.

• Установка межкомнатных дверей. Производится сразу после установки отделочного материала на стенах и полу, чтобы дверь была вровень с поверхностью. В этот момент дверь закрывают полиэтиленовой пленкой, чтобы защитить ее от пыли при проведении остальных работ.

• Отделка стен. Возможны оклейка стен обоями, декоративное оштукатуривание или монтаж стеновых панелей.

• Сантехнические работы. Устанавливаются все элементы сантехники, включая ванну, унитаз, раковину, душевую кабину, полотенцесушители, смесители горячей и холодной воды и т.д. Важно следить за тем, чтобы все работы были выполнены в соответствии с требованиями и нормами безопасности.

• Чистовые полы. Любой тип покрытия требует верного подхода к укладке в новостройке из-за усадки. Можно уложить плитку, ламинат, произвести укладку паркетной доски, теплого пола, сделать наливные полы.

• Прочие детали. После выполнения основных работ устанавливают оставшиеся детали — пороги, плинтусы и наличники, розетки и выключатели, потолочные и настенные светильники, люстры.

• Генеральная уборка. Перед завозом мебели производится капитальная уборка помещения и подготавливаются поверхности, защищая их от пыли.

• Меблирование и установка техники. Это последний этап работы, который включает сборку и установку мебели и декора. Внимание уделяется встроенным моделям, которые требуют мастерства. Установка встроенной бытовой техники должен быть надежным и безопасным, что гарантируют наши специалисты.

ремонт квартиры | капитальный ремонт квартиры | ремонт в новостройке | дизайнерский ремонт в новостройке | дизайн интерьера | ремонт коттеджей и домов | дизайнерский ремонт квартиры | дизайн квартиры | дизайн проект интерьера помещения | рассчитать стоимость ремонта | ремонт ванной комнаты | цена ремонтных работ | калькулятор ремонта | отделка квартиры студии | отделка таунхауса в москве