ВЕСЬ декабрь ПРИЕМКА КВАРТИР БЕСПЛАТНО!
ВЕСЬ декабрь ПРИЕМКА КВАРТИР БЕСПЛАТНО!
ВЕСЬ декабрь ПРИЕМКА КВАРТИР БЕСПЛАТНО!
ВЕСЬ декабрь ПРИЕМКА КВАРТИР БЕСПЛАТНО!
Во времена строительства малогабаритного жилья основным приоритетом было обеспечение каждой семьи собственным жильем — комфорт не был первостепенным. Из-за этого в хрущевках есть определенные недостатки: маленькие кухни и прихожие, узкие и длинные комнаты, неудобные санузлы. Однако перепланировка двухкомнатной хрущевки помогает сделать квартиру просторнее и функциональнее.
Перед тем как приступить к ремонту в двухкомнатной хрущевке, необходимо определить тип планировки и особенности данной квартиры. 2-комнатные хрущевки составляют большую часть жилого фонда в постсоветских странах и имеют площадь, как правило, от 36 до 46 квадратных метров. Они обладают следующими особенностями:
Низкие потолки, около 2,5 м.
Небольшие площади помещений, особенно кухонь, прихожих и санузлов.
Часто встречается совмещение ванной и туалета.
В некоторых квартирах есть кладовки-гардеробные, которые можно использовать для увеличения жилой площади.
Двухкомнатные квартиры хрущевской постройки обычно имеют небольшие балконы.
Непрочная конструкция здания: внешние стены имеют толщину около 40 сантиметров, внутренние квартирные стены — до 30 сантиметров, а перегородки — порядка 8 сантиметров.
В санузлах устанавливают только сидячие ванны из-за ограниченной площади.
Отсутствие лифтов в подъездах.
Одним из основных недостатков хрущевок является наличие смежных комнат. Особенно узкой бывает спальня, в которой сложно разместить кровать и удобно расположить мебель.
Преимуществом такого малогабаритного жилья является возможность сноса перегородок без ущерба для здания. Перед началом ремонта в двухкомнатной хрущевке стоит составить примерный план того, что вы хотели бы получить в итоге. Обдумайте возможность объединения кухни и гостиной, увеличения коридора за счет уменьшения зала и создания изолированных жилых комнат.
Важно! Перепланировку двухкомнатной хрущевки необходимо начинать с согласования переделок в БТИ. Снос и перенос перегородок без разрешения этой организации запрещены. За несогласованные ремонтные работы грозят штрафы, а владельцев квартир могут обязать вернуть планировку к исходному виду.
При разработке плана новой планировки помните, что в строительстве существуют некоторые правила, которые нельзя нарушать:
Запрещено сносить несущие стены. В них можно создавать только дверные проемы, но только после получения соответствующего разрешения.
Увеличение ванной и санузла возможно только за счет коридора или кладовой. Использование пространства кухни или жилых комнат недопустимо.
Размещение санузла или кухни в жилых комнатах запрещено.
Даже если вы планируете объединить жилую комнату с кухней, следует оставить перегородку. Если вы хотите полностью избавиться от перегородок, замените газовую плиту на электрическую.
Мы настоятельно рекомендуем строго соблюдать эти правила. Жалобы соседей в БТИ могут привести к наложению штрафов и требованию возврата квартиры в исходное состояние.
При перепланировке двухкомнатной хрущевки существуют различные варианты дизайна, которые позволят улучшить расположение комнат и создать функциональное пространство для всех членов семьи. Важным принципом является зонирование квартиры, которое предполагает наличие трех основных зон: кухонной, спальной и зоны для отдыха.
Вот несколько вариантов перепланировки, которые сделают вашу квартиру более удобной и функциональной:
Делаем комнаты изолированными. В случае, когда в хрущевке имеются проходные комнаты, их можно сделать изолированными путем уменьшения площади обеих комнат и удлинения коридора. Такой вариант подойдет для семей с детьми, где требуется отдельная детская спальня.
Удлинение прихожей. Прихожую следует продолжить на всю ширину проходного помещения, чтобы ее конец упирался в дверной проем, ведущий в дальнюю спальню. Дверь во вторую жилую комнату устанавливается на новой перегородке. В этом случае необходимо уменьшить площадь гостиной и спальни для продолжения коридора.
Удлинение коридора. Этот вариант применяется в "книжках". В результате получатся две спальни: детская и родительская. Взрослые могут использовать вторую спальню как гостиную, установив диван вместо двуспальной кровати.
Разделение смежных комнат коридором. В этом случае между залом и спальней сносятся перегородки, и создается глухой коридор в образовавшейся нише. Дополнительную маленькую комнату можно использовать как гардеробную или кладовку. В обоих изолированных помещения есть дверные проемы из прихожей.
Превращение двух комнат в одну. Владельцы панельных хрущевок объединяют две смежные комнаты в одну просторную. Этот вариант подходит для семей без детей, где большое пространство может быть использовано как спальня и гостиная одновременно. В случае просторной комнаты необходимо предусмотреть зонирование помещения с помощью ширм, декоративных перегородок или раздвижных стеклянных дверей.
Совмещение гостиной и кухни. В маленьких кухнях хрущевок пространство часто ограничено, поэтому можно снести межкомнатную стену для создания дополнительной ширины. Такой вариант перепланировки позволит объединить гостиную и кухню в одно пространство.
Совмещение ванной и туалета. Ванные и туалеты в хрущевках обычно небольшие, поэтому совмещенный санузел позволяет освободить дополнительное пространство. Снос стен между ванной и туалетом позволит создать компактный санузел. Для максимальной экономии пространства можно установить подвесной унитаз и угловую душевую кабину.
При выборе дизайна интерьера в маленьких комнатах рекомендуется использовать светлые тона, которые визуально расширяют пространство. Декоративные элементы и акценты могут быть яркими и размещаться на текстильных изделиях, статуэтках и живых цветах. Дополнительно можно использовать зеркала для создания визуального объема и несколько источников освещения для более яркого и просторного впечатления.
Важно помнить, что при любой перепланировке необходимо соблюдать строительные правила и получить разрешение в соответствующих органах. Специалисты компании «Эталон Ремонт» учитывают все эти и многие другие нюансы при выполнении ремонта в двухкомнатной хрущевке. Вы можете довериться нам и получить профессиональную консультацию, а также помощь в создании функционального современного дизайна для вашей хрущевки. Мы поможем на каждом этапе — от выбора раковины и люстры до получения необходимых документов и выполнения всех работ под ключ.
капитальный ремонт квартиры | ремонт квартиры студии | ремонт ванной под ключ | ремонт кухни | дизайнерский ремонт квартиры в современном стиле | ремонт новостройки | ремонт новостройки | черновой ремонт квартиры | ремонт офисов | дизайн интерьера | дизайн кухни
ООО «Эталон Ремонт» не оказывает финансовые и Банковские услуги самостоятельно. Услуги по предоставлению кредита или рассрочки предоставляются Банками РФ в соответствии с законодательством РФ.